深圳市美丰食品有限公司(土地权利人)来文申请办理深规土规许字【****】****号《建设用地规划许可证》变更,该用地位于龙岗街道龙西社区,先烈路以东。现根据公开、公平、公正原则,将变更事项公示如下:
*、申请将“用地单位:龙岗区食品公司”调整为“用地单位:深圳市美丰食品有限公司”;
*、申请将“用地位置:龙岗镇龙西村”调整为“用地位置:深圳市龙岗区龙岗街道龙西社区”;
*、申请将“用地项目名称:生猪保养、肉食加工基地”调整为“用地项目名称:智能冷链仓储基地”;
*、申请将“用地性质:菜篮子工程用地(屠宰及生猪保养)”调整为“用地性质:仓储用地”;
*、申请将“建筑容积率≤0.**”调整为“建筑容积率≤3.5”;
*、申请将“建筑覆盖率≤**%”调整为“建筑覆盖率≤**%”;
*、申请将“建筑高度或层数:多层(部分建筑单层) ”调整为“建筑高度≤**米”;
*、申请将“建筑面积*****平方米,其中:生猪保养仓****平方米,屠宰场****平方米、办公及其配套设施****平方米”调整为“建筑面积*****平方米,其中:仓库*****平方米(含贡献政府的建筑面积****平方米),配套办公****平方米,配套宿舍****平方米,配套食堂***平方米”;
*、申请将“建筑退红线要求:各向退红线不小于4.5米”调整为“项目*级退线≥6米,*级退线≥9米”。
*、增加“公共开放空间:地块须独立设置*处不少于****平方米(用地面积)集中公共空间,具体位置可根据建筑布局优化,须**小时无条件供公众使用”。
**、申请将“机动车泊车位数**辆”调整为“机动车泊车位数***辆,申请将自行车泊车位数0辆调整为自行车泊车位数***辆”。
**、申请将“备注:1.该用地已于**年按‘菜篮子’用地与我局签订出让合同(**** ***号),现补办‘设计要点’。用地未建,属山坡地;2.污水、废气按环保要求处理达标排放。”调整为“1、本项目应按照《关于加快推进建筑信息模型(***)技术应用的实施意见(试行)》的有关要求实施***技术应用;2、停车场需要配置充电桩,充电桩配建比例按最新深标及其修订条款配置;3、节能减排:参照《深圳市绿色建筑设计导则》执行;新建工业建筑须满足国家颁布的《绿色工业建筑评价标准》的相关规定;4、污水须经处理达标后排放;5、用地位于地质灾害易发区内,应按地质灾害危险性评估报告提出的防治措施和《地质灾害防治条例》第***条的规定,做好地质灾害防治工作,配套建设地质灾害治理工程,并落实‘*同时’(同时设计、同时施工和同时验收)制度,接受有关部门的监督检查;6、用地位于深圳市雨型分区图中的中部雨型区,雨水年径流总量控制率≥**%。用地位于崩塌、滑坡地质灾害易发区,海绵城市要求结合具体地质灾害评估情况执行;7、项目应当按照《深圳市装配式建筑发展专项规则》的要求实施装配式建筑,满足《深圳市装配式建筑评分规则》;8、其他未尽事宜须满足《深标》及相关规范要求。”
**、公示时间
共**个自然日,自****年5月7日起至****年5月**日止。
**、公示地点
(*)****************
地址:深圳市龙岗区龙城街道行政路2号建设大厦*楼大厅
地址:深圳市龙岗区龙岗街道龙岗路2号
(*)项目现场
地址:深圳市龙岗区龙岗街道龙西社区先烈路**号
(*)深圳市规划和自然资源局门户网站
网址:****://***.**.***.**
(*)****************网站
网址:****://***.**.***.**/**/
(*)深圳商报
**、意见反馈
公示期间如对该事项有意见或建议,请使用真实姓名及有效联系方式将意见通过邮寄或电子邮箱反馈:
(*)邮寄。邮寄地址:深圳龙岗区龙城街道行政路2号建设大厦***室;收件人:规划科***室,李工;联系电话:****-********;并在信封上注明“用规变更调整意见征集”**(日期以邮戳为准)。
(*)电子邮件。请将意见发至邮箱:***********@***.**.***.**,邮件标题请按“法定图则规划调整意见征集+姓名(或单位名称)”格式填写。
公众意见征询截止日期为****年5月**日。****************将按相关规定对公众意见进行研究和处理。
特此公示。
附图:项目位置图
****************
****年5月7日
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