【2024年黄石首创物业服务采购项目】询价公告

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****年度物业服务和绿化维护公开询价采购公告

*、项目基本情况
标段编号：***************
项目名称：****年度物业服务和绿化维护采购项目
采购方式：□竞争性谈判 □竞争性磋商 询价
预算金额：绿化部分维护费5*，物业服务费***，综合预算***
最高限价：绿化部分维护费最高限价5*，物业服务费最高限价***，综合最高限价***
项目评分标准：本项目采取综合评分原则，各单位投标报价得分占**%；各单位近*年在类似业绩数量，占 **%。各单位服务质量和能力根据考察结果占**%

*、采购需求：
（*）厨房服务内容
负责提供职工食堂中餐及晚餐，保证供餐时间并保持食堂、办公楼区域的清洁卫生及物品摆放整洁。

（*）保洁内容：
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1、负责楼内所有公共区域的保吊顶、日光灯、桌椅、洁具等的卫生清扫。

2、负责楼内玻璃墙（内外面），卫生间，公共设施（包括消防设施、开关设施等附着楼道墙面上的公共设施）外表的保洁工作。

3、负责楼宇*周及路面的清扫工作。

（*）安防（防火、防盗）工作的内容：
1、负责整栋楼宇的防火、防盗工作。

2、负责楼宇门卫值班、楼内安全巡视，维持秩序工作。

*、服务要求：
（*）基本要求：
1、所有人员戴牌上岗、仪容仪表端庄，形象良好；
2、具有较强的法制观念和业务能力，坚守岗位，工作积极主动，能够将人性化服务充分体现在服务过程之中；3、微笑服务，礼貌待人，文明用语，具有良好的表达能力；
4、技术人员必须持证上岗，并能够严格遵守安全操作规程；
5、爱惜、维护公共设施、设备，遇到遗失物品立即上缴，并帮助寻找失主。

（*）保洁服务内容及要求：
1、楼内的卫生要求每天早上8∶**和下午**∶**或**∶**上班前打扫干净。大厅、人行通道（廊）、楼梯、等 ***** ********** ****. ***** ****://*****.***

公共区域的地面干净，无纸屑、垃圾，无痰迹；
2、墙面、天花板、墙角无蜘蛛网，走廊墙面基本无乱涂乱画、无脚印及张贴物；
3、卫生间每天清洗不少于两次并根据实际情况做好保洁，地面干净无杂物，无积水，无积垢物，便池无积存、无脏迹，无异味，木隔断上无乱涂乱画痕迹，便纸篓每天倾倒干净，卫生工具摆放整齐；
4、楼内的垃圾要及时收集并清运，废旧破烂尽快处理不能长期堆放。

（*）安防服务的内容及要求：
1、有防盗、防破坏的具体措施，楼内实行**小时值班和安防巡查工作制度；并有详细、完整的值班、交接班、巡查等安全工作记录。

2、每天7∶**-**∶**在公司大门出入口，设固定执勤岗，定时和不定时地对楼宇进行巡回检查，认真记录巡查 过程中发生的情况，杜绝、防止不安全和不文明行为的发生。

3、每晚**∶**时至次日早7∶**分，实行全楼内的巡视执勤，发现问题及时与厂区负责人联系。

4、负责楼内公共房间门的钥匙借用、归还及安全管理工作。

5、对出入人员，应以礼相待，做好来访会客登记工作，严禁闲杂人员、推销员进入楼内；对形迹可疑人员进行 必要的询查，发现异常情况，要妥善处理，及时报告有关部门。

6、在每天下班后对楼内进行安全清查，关闭楼宇的各个通道，并积极配合安全部门、机构做好各项安全防范工 作。

（*）绿化服务的内容及要求：
1、认真做好本责任区绿化养护工作，保管好相关劳动工具及用品。

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2、每天负责做好各种杂草的清除、枯枝败叶及落叶的清理，施肥、浇水、松土、杀虫等具体工作。负责定期进 行但不限于枝叶修剪等工作
合同履行期限：1年。

本项目不接受联合体。

*、申请人的资格要求及投标文件所需提供内容：
（1）投标人必须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照且处于有效期内；（2）投标人具有相应业务范围；
（3）法定代表人身份证和法定代表人授权委托书；
（4）在“信用中国”(***.***********.***.**)网站中未被列入失信被执行人；
（5）投标报价清单、需将物业服务和绿化和道路保洁分开报价（格式自拟）
以上所有资料必须加盖公司公章，未盖章的将视为没有提供相关资料，直接失去投标资格。

*、获取采购文件
时间： **** 年1月** 日上午8时至 ****年 1 月 **日，上午8时（北京时间，法定节假日除外 ）地点：北京首创水务有限公司电子商务平台（****://***.************.**/）

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*、报价文件提交
截止时间： **** 年 1月 ** 日 8 点 ** 分（北京时间）

地点：北京首创水务有限公司电子商务平台（****://***.************.**/）

*、开标
时间： **** 年 1月 ** 日 8点 ** 分（北京时间）

地点：北京首创水务有限公司电子商务平台（****://***.************.**/）

*、其他补充事宜

（1）招标文件如有修改，将及时通知各投标方。招标文件的修改书将构成招标文件的*部分，对投标人有 约束力。

（2）本招标文件最终解释权归**********。

*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： **********

地 址： 阳新县宝塔湖污水理厂

项目联系人：***
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电 话： ***********

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